信用管制波浪來 板橋土城量縮價穩

【新北市訊】板橋江翠重劃區為新興開發區，擁有水岸景觀優勢，部分區域距臺北市僅一橋之隔；土城區內捷運萬大線、三鶯線、金城交流道等建設持續推動，土城暫緩重劃區為區域交易熱區。自113年9月央行推出第七波不動產信用管制後，預售屋推案及成交量大的板橋江翠、土城暫緩重劃區，交易量顯著減少，但交易價格仍呈現持穩情形；至板橋區及土城區的中古及新成屋交易亦呈現量縮價穩格局。 統計113年第1季至114年第1季預售屋交易實價登錄案件，排除特殊交易及商辦案件後，板橋江翠重劃區各季案件量分別為499件、241件、178件、32件、76件，其中113年第4季預售屋交易量顯著減少；各季平均成交單價分別為每坪70.3萬元、71萬元、75.8萬元、81.1萬元、82.4萬元(如圖1)，係因該重劃區範圍狹長，由西至東可分為AB區、C區、DE區、F及G區等區域，各區之區域條件及成熟度均不盡相同，而113年第1季及第2季為近板橋435藝文特區的AB區交易案件量較多，113年第3季開始則是近江子翠捷運站的DE區交易案件量較多，致各季成交單價呈上漲情形。 土城暫緩重劃區各季案件量分別為216件、245件、93件、30件、20件，113年第3季後預售屋交易量亦顯著減少；各季平均成交單價分別為每坪61.8萬元、63.7萬元、62.5萬元、63.5萬元、63.6萬元(如圖1)，各季平均成交單價則呈穩定情形。 進一步來看板橋區及土城區中古及新成屋交易情形，統計113年第1季至114年第1季買賣實價登錄案件，並以交易量較大的住宅大樓及公寓等建物類型分析，交易案件量亦自113年第3季起逐季減少(如圖2、3)，但減少情形沒有預售屋顯著；板橋區住宅大樓各季平均單價落在每坪64.3萬元至每坪70.3萬元之間，公寓各季平均單價落在每坪44.7萬元至每坪46.3萬元之間，土城區住宅大樓各季平均單價落在每坪53.7萬元至每坪56.5萬元之間，公寓各季平均單價落在每坪38.3萬元至每坪40.2萬元之間，顯示信用管制後，板橋區及土城區各季住宅大樓及公寓平均成交單價未見顯著波動，整體仍呈持平趨勢。 板橋區及土城區各自擁有交通、醫療及區域商圈等優勢，區內各重劃區亦持續成熟發展，面對信用管制浪潮，交易案件量確有下滑，但區內預售屋及成屋交易價格仍呈穩定趨勢。若想再更進一步了解板橋、土城各項交易資料，歡迎至「新北不動產愛連網」查詢。 資料詳洽：新北市板橋地政事務所地價課 電話：02-29611126分機307 撰稿人：王鈺菁（或新聞聯絡人：地價課課長劉佩姍）

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農業創生基地「北海共販所」 開幕 侯友宜：持續整合資源推動地方創生

【新北市訊】新北市府與新北市北海創生協會合作活化大鵬足湯公園，打造農業創生基地「北海共販所」，新北市長侯友宜今（28）日出席開幕活動表示，即日起至8月23日，連續9周每周六晚上現場皆有市集、音樂表演及四大主題體驗活動，邀請民眾到金山萬里體驗農業文化樂趣，留下夏季的美好回憶。 侯友宜表示，市府積極推動農業創生政策，這次與新北市北海創生協會合作將大鵬足湯公園活化並整合資源，轉型為農業創生基地「北海共販所」，販售在地農產及區域品牌，拓展小農銷售通路，也有職人體驗、農業文化導覽等多元功能，帶動在地永續發展，邀請民眾暑假期間來親身感受農業生活與夜間觀光的創新結合。 侯友宜說，新北地方創生從培育人才、結合各項資源讓地方能重新再造，在各方努力下也為當地帶來觀光旅遊發展，特別感謝在地方創生過程中扮演重要角色的領路人，未來新北將持續引進更多資源，讓國內外觀光客都能看見北海岸之美。 新北市農業局說明，活動期間每週六晚間舉辦市集、在地樂手的音樂演出及農產展售，並推出四大主題體驗活動：「花草手作夜」、「老街古味夜」、「牽罟海味夜」及「提燈漫步夜」，體驗內容包含手作萬金杜鵑花苔球、手作紅龜粿、炙燒小卷、吹海螺比賽及溫泉煮蛋體驗等活動，「北海共販所」及「萬金夏夜光」暑期活動相關資訊請詳洽金山漫遊臉書粉絲專頁。 資料詳洽：農牧經理管理科 游富鈴科長、陳思婷 電話：(02)2960-3456轉2980、3018

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2025新北市河海音樂季登場 侯友宜：讓民眾感受原創音樂魅力

【新北市訊】2025新北市河海音樂季今（28）日於淡水漁人舞台熱鬧開唱，新北市長侯友宜出席活動表示，河海音樂季帶來為期3個月的活動，這個週末歡迎大家把握機會，一起來淡水感受音樂的魅力。 侯友宜表示，市府全力支持原創音樂，鼓勵音樂創新能量在新北蓬勃發展，河海音樂季以淡水漁人舞台為象徵性地標，也是新北原創音樂的重要基地，期待樂團現場演出讓民眾親身感受音樂的獨特魅力，將音樂傳遞的情感與能量點亮美好夏日。 侯友宜說，淡江大橋將於今年底完工，明（115）年正式通車，淡江大橋是全世界最大的單塔不對稱斜張橋，未來可串連起淡海輕軌、八里輕軌等交通路網，提升淡水交通便利性，也邀請大家今年的跨年來到淡水看新北跨河煙火，一起迎接新的一年。 觀旅局說明，淡水漁人舞台邀請卡司陣容堅強，今（28）日由「兔子先生」、「來者何人」、「狀態船」、「帕崎拉PACHILA」「工口紳士」及壓軸登場的「老王樂隊」等實力樂團帶來精彩演出，也為河海音樂季揭開序幕。 觀旅局補充，明（29）日淡水漁人舞台將帶來河海音樂季第二日的演出，邀請光學虎鯨、哈樂黛Haradise、氣氛休息室、黃宇寒Han、黃子軒與山平快以及金曲樂團麋先生MIXER接連嗨唱，更多「2025新北市河海音樂季」活動訊息，請上新北市觀光旅遊網、新北市河海音樂季臉書粉絲專頁、新北旅客Facebook粉絲專頁或新北旅客官方IG查詢。 資料詳洽：觀光旅遊局 柯珮珍、葉庭 電話：(02)2960-3456轉4093、4092

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第34屆時報金犢獎國際競賽頒獎典禮登場創意不設限！「頭腦裡的大象」點亮新世代思維

【新北市訊】第34屆時報金犢獎國際競賽今(28)日於新北市政府多功能集會堂舉辦頒獎典禮，新北市長侯友宜受邀出席典禮致詞及頒獎，旺旺集團副董事長周錫瑋、台北市廣告公會理事長盧炳勳、世新大學校長陳清河，以及企業與廣告公司代表等都親自出席，共同見證青年世代創意。 今年活動收件總數達10萬4千多件，參與人數達72萬8千多人，競爭 依然相當激烈。競賽舉辦至今，已有來自全球的上千間學校及科系參與，累積參賽人數超過一千萬人。本屆競賽以「照亮頭腦裡的大象」為主題，期望激發青年學子的想像力與創造力，打破思維框架，直視內心的創意盲點，釋放無限可能。本屆競賽題型也延續以往的多元特色，與各領域的知名企業合作出題，納入公益、IP形象、周邊商品、LOGO設計、短影音、城市形象、公共藝術、廣告、品牌行銷等不同面向的命題。 新北市長侯友宜表示，金犢獎是非常具有規模和影響力的學生創意競賽，自舉辦以來，參與人數已超過千萬人，非常榮幸參與這場盛事。他認為今年的比賽競爭仍相當激烈，因此入圍就不簡單，所有參賽者都是今天的主角。無論是否獲獎，同學們的創作都將成為激勵更多青年創作者的珍貴力量，期待大家未來繼續透過金犢獎創造更多傑出作品。 侯市長也指出，每年看到台下同學們閃亮又堅定的眼神，令他相當感動，這種神情正是青春與勇氣的展現。他勉勵同學，面對各式各樣的挑戰，「只要勇於嘗試，就有機會成功！」新北市更提供各種青年培力管道和創作平台，支持同學們參與多項競賽，例如：「新北市紀錄片獎」、「新北校園廣告人」、「新北市學生影像新星獎」及「青春還鄉：地方創生微電影競賽」等活動，希望青年從競賽中發展出更多可能，也帶動城市進步。創意不僅能改變我們的生活方式，更為城市帶來豐富的色彩及活力。歡迎各界年輕朋友為新北市注入更多創意活水。 「時報金犢獎國際競賽」舉辦至今邁入第34屆，是華人世界的青年創意奧斯卡獎，創立宗旨是鼓勵青年勇於發表創作，將自身創意及創新思維與產業連結，並且鼓勵海內外相關院校師生參賽。 資料詳洽： 新聞局綜合行銷科科長 吳宥妘 電話：2960-3456轉6152 新聞局綜合行銷科股長 沈淳萱 電話：2960-3456轉6158 新聞局綜合行銷科科員 黃懷萱 電話：2960-3456轉6155

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接軌國際市場！三大新創團隊出征韓國科技盛會 NextRise 展現台灣新創實力

【新北市訊】新北市政府青年局持續帶領優秀新創團隊出海，接軌國際市場！今年新北市青年局轄下的新創基地「新北創力坊」率領三組優秀新創團隊—「宇宙製造Cosmofii」、「介觀生醫mesoView」及「用益網路科技metabiz」，參與亞洲最具指標性的科技盛會「NextRise 2025, Seoul」，展現新北新創能量，搶攻國際市場。 新北市青年局長邱兆梅表示，青年局一直致力於協助青創團隊「接軌市場」，除了提供資源輔導，也積極媒合國際交流的舞台，協助團隊在當今多變市場中站穩腳步。「NextRise」是由韓國貿易協會（KITA）與韓國開發銀行（KDB）共同舉辦，吸引超過500家新創與全球企業、上百家國內外創投機構齊聚一堂，是亞洲創業生態圈的重要指標。主題聚焦AI、大數據、金融科技、生技與醫療、ICT製造與服務、永續發展等領域，為優秀新創團隊提供絕佳的曝光及交流機會。今年藉由參加NextRise外，還進行多場商務交流，協助新北團隊拓展海外視野，深化與全球新創社群、創投機構的連結。 三強出擊 出訪團隊親曝參展收穫 本次參展，團隊不僅建立更多潛在客戶名單，更從中獲得寶貴經驗。致力解決教育環境痛點的宇宙製造執行長曾怡璇表示：「展覽期間獲得許多投資人、相關產業交流機會，其中鏈結到教育產業中韓代表，期待與我們在展會後持續交流對接，並有機會將我們的教育科技教學系統『Ai Solly』推廣海外。」介觀生醫技術長Bhaskar J. Borah博士表示：「這次參展有機會與國際光學大廠卡爾蔡司（ZEISS）進行一對一會談，該公司是全球顯微鏡領域的領導者，涵蓋臨床病理、生命科學與材料分析等應用領域。雙方針對顯微影像技術與臨床應用進行交流，並初步建立起未來合作的可能。」；用益網路科技行銷經理陳亭羽表示：「此行累積數十筆有效接觸名單，包括多家加速器與潛在合作單位。特別是來自日本CIC與韓國unimotto的代表，對我們的產品與市場模式表現初步興趣，後續會持續追蹤。此次參展不僅實質提升品牌曝光度，也讓團隊更清楚掌握國際化所需條件與方向。」 本次海外參展，介觀生醫更登上 NextRise NST（National Research Council of Science & Technology）舞台，向來自全球的新創與創投夥伴，分享自身產品與願景，展現台灣醫療新創在國際舞台的實力。 商務交流深化台韓新創連結 擴大投資媒合機會 新北市青年局同時安排團隊與當地新創及企業交流。包含參加國發會 Startup Island TAIWAN的商務媒合交流，以及邀集 Z Venture Capital、Kakao Investment等韓國頂尖私募基金、創投機構與大型企業代表齊聚一堂的「Taiwan Tech Solution Day」，提供台灣新創團隊直面國際投資方的展示平台，進一步提升台灣新創品牌的國際辨識度，並促進台韓雙邊的資源對接機會。 團隊亦實地前往拜訪韓國新創生態相關機構，如京畿道經濟科學振興院GBSA（Gyeonggido Business & Science Accelerator）、韓國新創獨角獸搖籃TIPS TOWN及韓國LINE Financial，深入了解韓國政府對新創產業的扶植資源，並與當地AI新創與企業代表交流對話，分享台灣新創技術與商業模式，推動技術與商務合作契機，為未來拓展市場與國際佈局奠定基礎。 資料詳洽：創業資源科 科長 蔡欣莼 (02)2957-8510 分機 120

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臺北客運796自7/1起移至象頭埔站發車 行駛動線試辦「木柵-中和」

【新北市訊】為配合臺北市捷運環狀線南環段工程施工，臺北客運796公車發車站位自7月1日起從木柵站遷移到象頭埔站，同步試辦調整行駛動線為「木柵-中和」，敬請乘客注意。 　 交通局運輸管理科科長林詩欽表示，796公車原行駛路線為「木柵-板橋」，行經景美女中、新北市新店區寶高園區、捷運七張站、大坪林、捷運秀朗橋站、中和台貿一村、板橋監理站、板橋外站、後站商圈至介壽公園，惟中和至板橋區間與307、57路線重疊度高，因此經發函區公所及徵詢民眾意見，決議796路線裁撤中和至板橋區間站位，調整為「木柵-中和」並調整為一段票收費。 　 交通局提醒搭乘796公車的乘客可至「雙和里-連城中和路口」沿線站位轉乘57公車並享有公車轉乘優惠，或於「捷運中和站」轉乘307公車至板橋，反向亦同。 有關796公車調整行駛動線及裁撤、新增部分站位等訊息可詳見附表，並已於車廂內、沿線站位及網站公告，民眾亦可利用大臺北公車動態資訊(https://ebus.gov.taipei/)查詢，或電洽（02）2939-1078臺北客運木柵站詢問。 新聞發言：交通局主任秘書朱建全 電話：（02）29603456轉6973 資料詳洽：交通局運輸管理科科長林詩欽 電話：（02）29603456轉6800 新聞聯絡：交通局專員陳珮琦 電話：（02）29603456轉6976

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臺北客運796自7/1起移至象頭埔站發車行駛動線試辦「木柵-中和」

【新北市訊】為配合臺北市捷運環狀線南環段工程施工，臺北客運796公車發車站位自7月1日起從木柵站遷移到象頭埔站，同步試辦調整行駛動線為「木柵-中和」，敬請乘客注意。 　 交通局運輸管理科科長林詩欽表示，796公車原行駛路線為「木柵-板橋」，行經景美女中、新北市新店區寶高園區、捷運七張站、大坪林、捷運秀朗橋站、中和台貿一村、板橋監理站、板橋外站、後站商圈至介壽公園，惟中和至板橋區間與307、57路線重疊度高，因此經發函區公所及徵詢民眾意見，決議796路線裁撤中和至板橋區間站位，調整為「木柵-中和」並調整為一段票收費。 　 交通局提醒搭乘796公車的乘客可至「雙和里-連城中和路口」沿線站位轉乘57公車並享有公車轉乘優惠，或於「捷運中和站」轉乘307公車至板橋，反向亦同。 有關796公車調整行駛動線及裁撤、新增部分站位等訊息可詳見附表，並已於車廂內、沿線站位及網站公告，民眾亦可利用大臺北公車動態資訊(https://ebus.gov.taipei/)查詢，或電洽（02）2939-1078臺北客運木柵站詢問。 新聞發言：交通局主任秘書朱建全 電話：（02）29603456轉6973 資料詳洽：交通局運輸管理科科長林詩欽 電話：（02）29603456轉6800 新聞聯絡：交通局專員陳珮琦 電話：（02）29603456轉6976

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